Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và phải tuân thủ quy định của pháp luật về thanh toán.

Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi rõ trong hợp đồng.

Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất có nghĩa vụ chuyển đủ diện tích, đúng tình trạng đất theo theo thuận đã ký kết. Ngoài ra, cần giao mọi giấy tờ liên quan về đất chuyển nhượng cho bên nhận.

Pháp luật không quy định bắt buộc hai bên phải giao kết bằng hình thức nào. Tuy nhiên, trong trường hợp hai bên thỏa thuận bằng giấy tờ, hợp đồng cần được công chứng theo quy định của pháp luật.

Nếu mảnh đất/ngôi nhà đó là tài sản trước hôn nhân của vợ hoặc chồng mà chưa nhập vào tài sản chung thì người đó hoàn toàn có quyền định đoạt tài sản của riêng mình mà không cần có sự đồng ý hay uỷ quyền của đối phương.

Trường hợp đã sát nhập mảnh đất đó vào tài sản chung của hai người hoặc mảnh đất đó là tài sản sau hôn nhân thì phải có sự đồng ý của cả hai người. Trường hợp một trong hai người không thể thực hiện giao dịch được thì cần phải có giấy uỷ quyền cho người kia thực hiện giao dịch mua bán, trao đổi.

Vi phạm lần đầu, hành vi kê khai chậm thời hạn quy định thì sẽ bị phạt cảnh cáo.

Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng trong những trường hợp vi phạm từ lần thứ hai trở lên đối với những hành vi đăng ký, kê khai chậm thời hạn theo quy định của pháp luật phí, lệ phí.

Đối với những hành vi không đăng ký, kê khai thu, nộp, lệ phí theo quy định hiện hành của quy định pháp luật sẽ bị phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng.

Thuế thu nhập cá nhân – Mức thuế phải nộp là 2% trên tổng giá trị mua bán ghi trong hợp đồng hoặc căn cứ vào khung giá đất nhà nước quy định để tính thuế.

Lệ phí trước bạ – Mức phí phải nộp là 0,5% trên tổng giá trị mua bán ghi trong hợp đồng hoặc căn cứ vào khung giá nhà nước.

Trường hợp tặng cho, nhận thừa kế trên sẽ không phải mất thuế thu nhập cá nhân nhưng vẫn phải chịu lệ phí trước bạn là 0,5% căn cứ vào khung giá nhà nước quy định.